Госпошлина за регистрацию договора аренды на несколько объектов недвижимости уплачивается один раз

Главная Новости Разъяснения ведомств по изменениям в работе бухгалтера

23.01.2020

     Письмо Минфина России от 28.10.2019 N 03-05-05-03/82655

     В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 51 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации.

     За регистрацию прав, ограничений (обременений) и сделок с недвижимостью, физлицом уплачивается госпошлина в размере 2000 рублей, организацией - 22000 рублей (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).

     Если регистрируется один договор аренды, по которому сдаются несколько объектов недвижимости, то совершается одно юридически значимое действие, связанное с регистрацией договора аренды, вне зависимости от количества указанных в нем арендованных объектов недвижимого имущества.

     Поэтому за государственную регистрацию одного договора аренды, предметом которого могут являться несколько объектов недвижимости, госпошлина должна уплачиваться один раз.