Письмо ФНС России от 19.06.2020 N БС-4-21/10095@
Можно ли облагать земельным налогом по пониженной ставке участок, приобретенный (предоставленный) для индивидуального жилищного строительства, но одновременно используемый в предпринимательской деятельности?
Налоговая ответила, что земельный налог на земельные участки с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", исчисляется по ставке, предусмотренной пп.2 п.1 статьи 394 НК РФ, в размере, не превышающем 1,5% для "прочих земельных участков" (письма Минфина от 03.04.2018 N 03-05-04-02/23083, от 15.01.2020 N 03-05-06-02/1158).
При этом если участок для ИЖС одновременно используется в предпринимательской деятельности, то это исключает возможность исчислять налог по пониженной ставке 0,3% для земельных участков, предназначенных под ИЖС (абзац третий пп.1 п.1 ст.394 НК РФ, определение ВС РФ от 20.06.2018 N 301-КГ18-7425 по делу N А28-12335/2016).